Wat is een hypotheekrecht?
Om meer zekerheid te krijgen dat uw wederpartij de schuld aan u terugbetaalt, kunt u een hypotheekrecht vestigen op een onroerende zaak van uw schuldenaar of van een derde. Dit is wat banken vaak doen bij het verstrekken van financiering. Of u nu hypotheekhouder of hypotheekgever bent: als een hypotheekrecht daadwerkelijk moet worden aangesproken en een onroerende zaak dus wordt verkocht door de hypotheekhouder, moet er worden voldaan aan strenge regels. Dat geldt overigens ook bij de vestiging van het hypotheekrecht. Als dit niet goed gebeurt, kan de gewenste zekerheid een schijnzekerheid blijken achteraf. In het kader van ‘goedkoop is duurkoop’ kan het zeer zinvol zijn om iemand te laten meekijken in het geval van een vestiging of uitwinning van een hypotheekrecht.
