Nadeelcompensatie

Schadevergoeding bij rechtmatig overheidsoptreden

Niet elke schade die door de overheid wordt veroorzaakt is onrechtmatig. Toch kan die schade onder bepaalde omstandigheden wél voor vergoeding in aanmerking komen. Dat gebeurt via het instrument nadeelcompensatie. Deze regeling biedt een vorm van schadevergoeding aan burgers of bedrijven die onevenredig worden benadeeld, terwijl de overheid handelde binnen haar wettelijke bevoegdheden. 

Wanneer is nadeelcompensatie aan de orde? 

Bij nadeelcompensatie gaat het om situaties waarin een overheid rechtmatig handelt bijvoorbeeld bij de aanleg van infrastructuur of uitvoering van milieumaatregelen maar waarbij dit handelen toch leidt tot schade bij een derde. Denk aan: 

• Inkomstenderving door langdurige afsluiting van een toegangsweg; 
• Waardedaling van vastgoed door wijziging van de bestemming; 
• Verminderde bereikbaarheid van een winkelpand bij herinrichting van de openbare ruimte. 

De kernvraag is of de benadeelde partij schade lijdt die zwaarder drukt dan redelijkerwijs te verwachten is, gelet op het algemeen belang van het project. Als dat het geval is, kan vergoeding op zijn plaats zijn. 

Onze expertise 

Onze specialisten adviseren overheden, bedrijven en particulieren bij: 

• Het opstellen of beoordelen van nadeelcompensatieregelingen; 
• Het aanvragen of afhandelen van verzoeken tot schadevergoeding; 
• De onderbouwing van causaal verband en de beoordeling van de hoogte van de schade; 
• Het voeren van bezwaar- en (beroeps)procedures bij afwijzing of geschil.

Bij omvangrijke ruimtelijke projecten, zoals gebiedsontwikkeling, infrastructuur of milieumaatregelen, begeleiden wij zowel publieke als private partijen in het strategisch inzetten of beoordelen van nadeelcompensatie. 

Zorg voor evenwicht tussen algemeen en individueel belang 

Nadeelcompensatie is een belangrijk instrument om draagvlak te behouden bij publieke ingrepen. Tegelijkertijd biedt het benadeelden een reële kans op herstel van schade. Wij zorgen dat u juridisch en strategisch sterk staat aan beide zijden van het speelveld. 

Vraagt u zich af of u in aanmerking komt voor nadeelcompensatie of wordt u geconfronteerd met een verzoek? Neem dan contact op met onze specialisten voor helder en praktisch advies.