Aannemingsovereenkomsten

Aannemingsovereenkomsten: juridisch fundament onder elk bouwproject

De aannemingsovereenkomst is een veelgebruikte contractvorm in de bouw. Hiermee worden afspraken vastgelegd tussen opdrachtgever en aannemer over de uitvoering van bouwwerkzaamheden. Of het nu gaat om nieuwbouw, verbouw of renovatie: een duidelijke overeenkomst voorkomt misverstanden, vertraging en conflicten. 

Wat houdt een aannemingsovereenkomst in? 

Een aannemingsovereenkomst regelt de realisatie van een werk van stoffelijke aard, meestal een bouwwerk. In de praktijk zijn hierop vaak de Uniforme Administratieve Voorwaarden (UAV) van toepassing, waarin standaardafspraken staan over uitvoering, oplevering, aansprakelijkheid en betaling. 

Het onderscheid tussen een aannemingsovereenkomst, een turnkey-overeenkomst of een overeenkomst van opdracht is in sommige situaties niet altijd helder. Dit onderscheid is echter van groot belang voor onder andere de verdeling van risico’s en verantwoordelijkheden bijvoorbeeld bij fouten in ontwerp of uitvoering. 

Expertise van BG.legal 

De vastgoedadvocaten van BG.legal adviseren regelmatig bij het opstellen, beoordelen en uitvoeren van aannemingsovereenkomsten. Wij ondersteunen bij vraagstukken over: 

• Verdeling van ontwerp- en uitvoeringsverantwoordelijkheid 
• Meer- en minderwerk 
• Oplevering en opleveringsgebreken 
• Aansprakelijkheid en waarschuwingsplichten 
• Toepasselijkheid en uitleg van algemene voorwaarden zoals de UAV 

Ook bij geschillen tussen opdrachtgever, aannemer of onderaannemer staan wij u bij zowel in onderhandelingen als in gerechtelijke procedures of arbitrage. 

Neem contact op 

Wilt u zeker weten dat uw aannemingsovereenkomst juridisch stevig staat, of speelt er een conflict tijdens de uitvoering van een bouwproject? Neem dan contact op met de specialisten van BG.legal.