Hypotheekrecht

Hypotheekrecht: juridische zekerheid bij financiering

Wanneer u zekerheid wilt dat een schuldenaar zijn betalingsverplichting nakomt, kunt u een hypotheekrecht vestigen op een onroerende zaak van de schuldenaar of een derde. Dit gebeurt veelvuldig bij financieringen bijvoorbeeld door banken. Toch is het vestigen of uitwinnen van een hypotheekrecht juridisch complex en foutgevoelig. Zonder deskundige begeleiding kan zekerheid snel veranderen in schijnzekerheid. 

Juridische aspecten van het hypotheekrecht 

Een hypotheekrecht geeft de schuldeiser (de hypotheekhouder) het recht om een onroerende zaak te verkopen als de schuldenaar niet betaalt. De opbrengst kan dan worden gebruikt om de schuld te voldoen. Maar het vestigen én uitwinnen van een hypotheekrecht is aan strikte wettelijke regels gebonden. 

Een onjuiste vestiging kan ertoe leiden dat het hypotheekrecht niet rechtsgeldig is. Ook bij executieverkoop gelden er dwingende regels voor bijvoorbeeld aankondiging, openbare verkoop en rangorde van schuldeisers. Zowel voor hypotheekhouders als hypotheekgevers is het daarom van groot belang om goed juridisch advies in te winnen. 

Wat kan BG.legal voor u betekenen? 

De vastgoedadvocaten van BG.legal adviseren en begeleiden bij: 

• Het juridisch correct vestigen van een hypotheekrecht 
• De beoordeling van bestaande hypotheekrechten 
• Het uitwinnen (executeren) van hypotheekrechten 
• Procedures rondom geschillen over zekerheidsrechten 

Wij zorgen ervoor dat uw zekerheid ook juridisch stevig staat. Of u nu financier bent, investeerder, ondernemer of particulier onze experts staan klaar om u te ondersteunen. 

Neem contact met ons op 

Overweegt u een hypotheekrecht te vestigen of loopt u tegen juridische complicaties aan bij een executie? Neem dan contact op met de specialisten van BG.legal. Wij helpen u risico’s te voorkomen en uw positie juridisch te versterken.