Bouwrecht

Bouwrecht: juridische zekerheid bij bouwprojecten

Het privaatrechtelijk bouwrecht regelt de afspraken tussen opdrachtgevers en aannemers bij nieuwbouw, verbouw of renovatie. Zowel publieke als private partijen sluiten dagelijks bouwcontracten, waarbij duidelijke juridische afspraken essentieel zijn. Door de veelheid aan contractvormen en betrokken partijen is deskundige begeleiding onmisbaar om risico’s te beperken en faalkosten te voorkomen. 

Juridische complexiteit in de bouw 

In de bouw wordt veel gewerkt met standaardvoorwaarden zoals de UAV 2012, UAV-GC 2005 of DNR 2011. Daarbinnen zijn tal van contractvormen mogelijk: van de klassieke aannemingsovereenkomst tot turn-key en bouwteammodellen. Ook samenwerkingsovereenkomsten komen vaak voor. Daarbij spelen meerdere partijen een rol: van opdrachtgevers en aannemers tot architecten, adviseurs en onderaannemers. 

De diversiteit aan contracten en betrokkenen brengt juridische en financiële risico’s met zich mee. Denk aan: 

• Vertragingen in het werk 
• Fouten in ontwerp of uitvoering 
• Discussies over meer- en minderwerk 
• Aansprakelijkheid en waarschuwingsplichten 
• Consumentenbescherming bij particuliere opdrachtgevers 

Een zorgvuldig opgesteld contract en goede juridische advisering zijn daarom cruciaal. 

Aansprakelijkheid en geschillen 

Door de complexiteit van bouwprojecten ontstaan regelmatig conflicten over aansprakelijkheid. Bij bouwteamprojecten bijvoorbeeld is vaak onduidelijk wie verantwoordelijk is voor welke fase. In zulke gevallen biedt het contract vaak aanknopingspunten voor de verdeling van schade, maar desondanks wordt er vaak geprocedeerd zowel bij de civiele rechter als voor de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen. 

Wat BG.legal voor u kan betekenen 

De advocaten van BG.legal combineren diepgaande kennis van bouwrecht met praktische ervaring in de bouwsector. Wij helpen bij: 

• Het opstellen en beoordelen van bouwcontracten 
• Juridisch advies bij samenwerkingen of aanbestedingen 
• Procedures bij bouwgeschillen of arbitragezaken 
• Risicoanalyse en contractuele afdekking van aansprakelijkheid 

Onze cliënten zijn bouwbedrijven, projectontwikkelaars, overheden en andere partijen die actief zijn in de bouw. 

Neem contact op 

Zoekt u juridische ondersteuning bij een bouwproject of geschil? De bouwrechtadvocaten van BG.legal staan klaar om u te adviseren of te procederen waar nodig. Neem contact met ons op.