Category Archives: Vastgoed en Projectontwikkeling

Raad van State kritisch over nieuw legalisatieprogramma PAS-melders
Op 10 maart 2025 is het advies van de Afdeling advisering van de Raad van State over het wetsvoorstel voor het legaliseren van de PAS-projecten gepubliceerd. Sinds de uitspraak van…
Lees meer
Weigering van transportcapaciteit alleen toegestaan na zorgvuldige onderbouwing
Netbeheerders hebben in Nederland een wettelijke plicht op grond van de Elektriciteitswet 1998 om toegang te verlenen tot het elektriciteitsnet. Een ieder die daarom vraagt, moet in principe een aansluiting…
Lees meer
Intern salderen en overgangsrecht: gevolgen voor de bouwsector
In december 2024 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State twee uitspraken gedaan waarmee de jurisprudentielijn over intern salderen is gewijzigd. De uitspraken hebben als gevolg dat intern…
Lees meer
Aansprakelijkheid aannemer onder de UAV 2012 (versie 2025): Wat is er precies veranderd?
Op 26 februari 2025 verscheen in de Staatscourant de nieuwe versie van de UAV 2012. Naar aanleiding van de Wet kwaliteitsborging is de meest cruciale paragraaf van de UAV 2012…
Lees meer
Nederlandse waterkwaliteit onder druk: maatregelen onvermijdelijk?
Begin februari 2025 heeft de Europese Commissie rapporten gepubliceerd over de waterkwaliteit in de EU lidstaten. Hieruit volgt dat veel lidstaten de voor 2027 gestelde doelstellingen in de EU Kaderrichtlijn…
Lees meer
Wanneer is de VvE aansprakelijk?
Als een woning gebreken vertoont en daardoor schade ontstaat, is (kortgezegd) de bezitter aansprakelijk. Het gerechtshof Amsterdam oordeelde in november 2024 dat de VvE niet als ‘bezitter’ kan worden aangemerkt…
Lees meer
De energietransitie: nieuwe wet- en regelgeving in ontwikkeling
Op 10 december 2024 heeft de Eerste Kamer de Energiewet en de Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (Wgiw) aangenomen. Deze twee wetten hebben een belangrijke rol in de energietransitie. In dit…
Lees meer
Huisvesting arbeidsmigranten en gezinnen: Planologisch gelijk?
Het is vaste rechtspraak dat het planologisch verschil maakt of een woning wordt bewoond door arbeidsmigranten of een ‘gewoon’ gezin. Dat is geen oordeel, maar een juridisch gegeven. Daarover schreef…
Lees meer
Rechterlijke uitspraken over BOPA: Highlights van december en januari
In de maanden december en januari zijn er weer verschillende uitspraken over de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) gedaan. De BOPA is een omgevingsvergunning die kan worden verleend wanneer een activiteit voldoet…
Lees meer
Staat verplicht tot halen stikstofdoel 2030
De rechtbank Den Haag heeft op 22 januari 2025 uitspraak gedaan in de stikstofzaak die door Greenpeace is aangespannen tegen de Nederlandse Staat. De rechtbank heeft zich over de vraag…
Lees meer