Het team van specialisten in vastgoed in de zorg van BG.legal werkt vanuit verschillende expertises voor de hele zorgketen. Onze advocaten staan onder andere ziekenhuizen, verpleeg- en verzorgingshuizen, thuiszorgorganisaties, GGZ-instellingen, huisartsenpraktijken, zorgbemiddelaars en vastgoedbedrijven- en ontwikkelaars bij. Voor al deze partijen staan wij klaar met advies en ondersteuning vanaf het eerste initiatief tot de ontwikkeling, realisatie, huur, koop, verkoop of beheer van het vastgoed.
Stijgende zorgkosten
Goede gezondheidszorg is essentieel, maar het is geen vanzelfsprekendheid. Door steeds nieuwe regels, bezuinigingen en decentralisatie komt de zorgsector meer en meer onder druk te staan. Het is continu zoeken naar de balans tussen de menselijke maat en een efficiënte bedrijfsvoering. Steeds vaker wordt de vraag gesteld welke zorg of ondersteuning ‘gewenst’ is welke zorg strikt noodzakelijk is. Door de oplopende kosten wordt er door zorginstellingen steeds kritischer gekeken naar de inkoop van zorg. Ook op het gebied van vastgoed worden zorginstellingen steeds kritischer.
Vastgoed in de zorg
Om verschillende redenen sturen zorginstellingen hun visie op vastgoed bij. Door de scheiding van wonen en zorg zijn er steeds meer woningen nodig die geschikt zijn voor ouderen. Doordat er steeds minder bedden beschikbaar zijn in de GGZ, houden patiënten vaak langer een ziekenhuisbed bezet. Als gevolg van deze en andere ontwikkelingen moeten zorginstellingen goed nadenken over hun vastgoed. Zorginstellingen verkopen of verhuren vastgoed of huren vastgoed van woningcorporaties. Hierbij is het van belang dat de marktconformiteit wordt getoetst door het College Sanering Zorginstellingen en dat de huur- of koopovereenkomst door dit College wordt geautoriseerd.
Hulp of advies nodig?
Het team advocaten dat zich gespecialiseerd heeft in vastgoed en omgeving in de zorg heeft ervaring met alle aspecten die bij dit onderwerp komen kijken; van de Nederlandse Zorgautoriteit tot de Governancecode zorg 2022. Wij staan voor je klaar met hulp bij en advies over allerlei vraagstukken rondom vastgoed in de zorg. Neem vandaag nog contact op met onze specialisten.
