Actueel

WP_Query Object
(
    [query] => Array
        (
            [news-type] => kantoornieuws
        )

    [query_vars] => Array
        (
            [news-type] => kantoornieuws
            [error] => 
            [m] => 
            [p] => 0
            [post_parent] => 
            [subpost] => 
            [subpost_id] => 
            [attachment] => 
            [attachment_id] => 0
            [name] => 
            [pagename] => 
            [page_id] => 0
            [second] => 
            [minute] => 
            [hour] => 
            [day] => 0
            [monthnum] => 0
            [year] => 0
            [w] => 0
            [category_name] => 
            [tag] => 
            [cat] => 
            [tag_id] => 
            [author] => 
            [author_name] => 
            [feed] => 
            [tb] => 
            [paged] => 0
            [meta_key] => 
            [meta_value] => 
            [preview] => 
            [s] => 
            [sentence] => 
            [title] => 
            [fields] => 
            [menu_order] => 
            [embed] => 
            [category__in] => Array
                (
                )

            [category__not_in] => Array
                (
                )

            [category__and] => Array
                (
                )

            [post__in] => Array
                (
                )

            [post__not_in] => Array
                (
                )

            [post_name__in] => Array
                (
                )

            [tag__in] => Array
                (
                )

            [tag__not_in] => Array
                (
                )

            [tag__and] => Array
                (
                )

            [tag_slug__in] => Array
                (
                )

            [tag_slug__and] => Array
                (
                )

            [post_parent__in] => Array
                (
                )

            [post_parent__not_in] => Array
                (
                )

            [author__in] => Array
                (
                )

            [author__not_in] => Array
                (
                )

            [search_columns] => Array
                (
                )

            [ignore_sticky_posts] => 
            [suppress_filters] => 
            [cache_results] => 1
            [update_post_term_cache] => 1
            [update_menu_item_cache] => 
            [lazy_load_term_meta] => 1
            [update_post_meta_cache] => 1
            [post_type] => 
            [posts_per_page] => 10
            [nopaging] => 
            [comments_per_page] => 50
            [no_found_rows] => 
            [taxonomy] => news-type
            [term] => kantoornieuws
            [order] => DESC
        )

    [tax_query] => WP_Tax_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                    [0] => Array
                        (
                            [taxonomy] => news-type
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => kantoornieuws
                                )

                            [field] => slug
                            [operator] => IN
                            [include_children] => 1
                        )

                )

            [relation] => AND
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                    [0] => wp_term_relationships
                )

            [queried_terms] => Array
                (
                    [news-type] => Array
                        (
                            [terms] => Array
                                (
                                    [0] => kantoornieuws
                                )

                            [field] => slug
                        )

                )

            [primary_table] => wp_posts
            [primary_id_column] => ID
        )

    [meta_query] => WP_Meta_Query Object
        (
            [queries] => Array
                (
                )

            [relation] => 
            [meta_table] => 
            [meta_id_column] => 
            [primary_table] => 
            [primary_id_column] => 
            [table_aliases:protected] => Array
                (
                )

            [clauses:protected] => Array
                (
                )

            [has_or_relation:protected] => 
        )

    [date_query] => 
    [queried_object] => WP_Term Object
        (
            [term_id] => 69
            [name] => Actueel
            [slug] => kantoornieuws
            [term_group] => 0
            [term_taxonomy_id] => 69
            [taxonomy] => news-type
            [description] => 
            [parent] => 0
            [count] => 192
            [filter] => raw
        )

    [queried_object_id] => 69
    [request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS  wp_posts.ID
					 FROM wp_posts  LEFT JOIN wp_term_relationships ON (wp_posts.ID = wp_term_relationships.object_id) LEFT  JOIN wp_icl_translations wpml_translations
							ON wp_posts.ID = wpml_translations.element_id
								AND wpml_translations.element_type = CONCAT('post_', wp_posts.post_type) 
					 WHERE 1=1  AND ( 
  wp_term_relationships.term_taxonomy_id IN (69)
) AND ((wp_posts.post_type = 'post' AND (wp_posts.post_status = 'publish' OR wp_posts.post_status = 'acf-disabled' OR wp_posts.post_status = 'tribe-ea-success' OR wp_posts.post_status = 'tribe-ea-failed' OR wp_posts.post_status = 'tribe-ea-schedule' OR wp_posts.post_status = 'tribe-ea-pending' OR wp_posts.post_status = 'tribe-ea-draft'))) AND ( ( ( wpml_translations.language_code = 'nl' OR (
					wpml_translations.language_code = 'nl'
					AND wp_posts.post_type IN ( 'attachment' )
					AND ( ( 
			( SELECT COUNT(element_id)
			  FROM wp_icl_translations
			  WHERE trid = wpml_translations.trid
			  AND language_code = 'nl'
			) = 0
			 ) OR ( 
			( SELECT COUNT(element_id)
				FROM wp_icl_translations t2
				JOIN wp_posts p ON p.id = t2.element_id
				WHERE t2.trid = wpml_translations.trid
				AND t2.language_code = 'nl'
                AND (
                    p.post_status = 'publish' OR p.post_status = 'private' OR 
                    ( p.post_type='attachment' AND p.post_status = 'inherit' )
                )
			) = 0 ) ) 
				) ) AND wp_posts.post_type  IN ('post','page','attachment','wp_block','wp_template','wp_template_part','wp_navigation','our_sector','our_rechtsgebieden','acf-field-group','bwl_advanced_faq','tribe_venue','tribe_organizer','tribe_events','mc4wp-form','slider-data','actualiteiten','accordion','failissementens','advocaten','blogs','seminar','juridisch-medewerker','backoffice','rechtsgebied-detail' )  ) OR wp_posts.post_type  NOT  IN ('post','page','attachment','wp_block','wp_template','wp_template_part','wp_navigation','our_sector','our_rechtsgebieden','acf-field-group','bwl_advanced_faq','tribe_venue','tribe_organizer','tribe_events','mc4wp-form','slider-data','actualiteiten','accordion','failissementens','advocaten','blogs','seminar','juridisch-medewerker','backoffice','rechtsgebied-detail' )  )
					 GROUP BY wp_posts.ID
					 ORDER BY wp_posts.menu_order, wp_posts.post_date DESC
					 LIMIT 0, 10
    [posts] => Array
        (
            [0] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 11910
                    [post_author] => 26
                    [post_date] => 2024-04-24 11:00:28
                    [post_date_gmt] => 2024-04-24 09:00:28
                    [post_content] => 
BG.legal heeft voor u alle faillissementen van de rechtbanken Oost-Brabant, locatie 's-Hertogenbosch en Zeeland-West-Brabant, locatie Breda op een rij gezet zodat u daar eenvoudig kennis van kunt nemen. Mocht u een van de bedrijven die failliet verklaard zijn herkennen of daarvan schuldeiser zijn dan kunt u een mail sturen naar Marc Heuvelmans. Hij kan u alles vertellen over uw positie en de rechten die u als schuldeiser in het faillissement kunt uitoefenen.



Uitspraken Rechtbank Oost-Brabant, locatie ‘s-Hertogenbosch
APRIL 2024

WEEK 14
WEEK 15
WEEK 16
WEEK 17

Uitspraken Rechtbank Zeeland-West-Brabant, locatie Breda
APRIL 2024

WEEK 14
WEEK 15
WEEK 16
WEEK 17


                    [post_title] => Faillissementsuitspraken
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => faillissementsuitspraken
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2024-04-24 12:19:33
                    [post_modified_gmt] => 2024-04-24 10:19:33
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://bgadvocaten.nl?p=11910
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [1] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 41698
                    [post_author] => 26
                    [post_date] => 2024-03-25 14:40:21
                    [post_date_gmt] => 2024-03-25 13:40:21
                    [post_content] => Op donderdag 21 maart 2024 organiseerde BG.legal een geslaagd evenement AI is overal, BG.legal ziet kansen.

U kunt hier de presentatie terugvinden.


                    [post_title] => Event AI is overal, BG.legal ziet kansen
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => event-ai-is-overal-bg-legal-ziet-kansen
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2024-03-25 15:09:42
                    [post_modified_gmt] => 2024-03-25 14:09:42
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://bg.legal/?p=41698
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [2] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 24660
                    [post_author] => 26
                    [post_date] => 2024-03-14 10:30:15
                    [post_date_gmt] => 2024-03-14 09:30:15
                    [post_content] => BG.legal biedt vastgoedeigenaren en beheerders de mogelijkheid om tegen een vast bedrag van € 350,- het omgevingsplan te laten screenen voor onder meer het huisvesten van arbeidsmigranten, studenten of expats of het splitsen van woningen. Wij geven in een kort en bondig advies aan wat de mogelijkheden zijn op basis van het omgevingsplan.



Lees hier meer informatie over huisvesting arbeidsmigranten.

Onze specialisten arbeidsmigranten:

mr. R.J. (Rutger) Boogers en mr. M. (Michael) de Marco


                    [post_title] => Arbeidsmigranten huisvesten? Wat zijn de mogelijkheden?
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => arbeidsmigranten-huisvesten-wat-zijn-de-mogelijkheden
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2024-03-14 11:20:20
                    [post_modified_gmt] => 2024-03-14 10:20:20
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://bg.legal/?p=24660
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [3] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 41441
                    [post_author] => 2
                    [post_date] => 2024-03-06 14:05:47
                    [post_date_gmt] => 2024-03-06 13:05:47
                    [post_content] => 
Inleiding 
Per 1 januari 2024 is een nieuw stelsel voor bouwtoezicht in werking getreden. Met de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is de toetsing aan de bouwtechnische eisen van een bouwwerk van de gemeente naar een onafhankelijke privaatrechtelijke partij verplaatst. Deze onafhankelijke partij is de ‘kwaliteitsborger’. Het doel van de Wkb is verbetering van de bouwkwaliteit.
Fases en overgangsrecht 
Het nieuwe stelsel voor bouwtoezicht is niet direct van toepassing op het gehele bouwtoezicht, de inwerkingtreding is verdeeld in fases. Bouwwerken zijn ingedeeld in gevolgklassen. De gevolgklassen zijn gebaseerd op de impact dat het gevolg heeft als er iets misgaat met het bouwwerk. Hoe groter het gevolg, hoe hoger de gevolgklasse. De Wkb geldt vanaf 1 januari 2024 voor nieuwe bouwwerken in gevolgklasse 1. Dit zijn de bouwwerken waarbij de gevolgen beperkt zullen zijn wanneer er iets misgaat.

Bouwwerken in gevolgklasse 1 [art. 2.17 Bbl]:

 	
Woningen die op de grond gebouwd zijn (vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, rijtjeswoningen en woonwagens)
 	
Woonboten
 	
Vakantieverblijven die op de grond gebouwd zijn
 	
Bouwwerken van maximaal twee bouwlagen met een industriefunctie (bijvoorbeeld een veestal of een werkplaats)
 	
Bovengrondse infrastructurele werken voor langzaam verkeer tot maximaal 20 meter overspanning die niet boven een rijks- of provinciale weg liggen (bijvoorbeeld een brug voor fietsers)
 	
Andere bovengrondse bouwwerken die geen gebouw zijn, tot maximaal 20 meter hoog (bijvoorbeeld een zendmast of een kleine windmolen)

Let op, bouwwerken vallen onder andere niet in gevolgklasse 1 wanneer het rijksmonumenten zijn, er een gebruiksmelding vereist is, er een gelijkwaardige regel wordt toegepast in verband met constructieve veiligheid of brandveiligheid of wanneer het bouwwerk door een milieubelastende activiteit vergunningplichtig is.

De Wkb is nog niet van toepassing op:

 	
Het verbouwen van bouwwerken in gevolgklasse 1
 	
Bouwwerken in gevolgklasse 2 (bijvoorbeeld bibliotheken, onderwijsgebouwen, gemeentehuizen en woongebouwen tot 70 meter hoog)
 	
Bouwwerken in gevolgklasse 3 (bijvoorbeeld ziekenhuizen, voetbalstadions en metrostations)

Overgangsrecht 

De Wkb is niet van toepassing op vergunningen die zijn aangevraagd vóór 1 januari 2024 en op lopende bezwaar- en beroepsprocedures [art. 4.3 Invoeringswet Omgevingswet].
 Het systeem van bouwtoezicht
In het oude system viel het bouwtoezicht onder de verantwoordelijkheid van het college van burgemeester en wethouders. Onder het nieuwe systeem komt deze verantwoordelijkheid bij een onafhankelijke kwaliteitsborger te liggen, dit is dus een private partij [art. 3.82 Bkl]. Er is een verplichting voor de vergunninghouder om een kwaliteitsborger in te schakelen. Een kwaliteitsborger is een bedrijf dat het ontwerp en de uitvoering van de bouwwerkzaamheden kan controleren [art. 3.83 Bkl].

Voordat de bouwwerkzaamheden van start kunnen gaan moet er een risicobeoordeling plaats vinden door de kwaliteitsborger. In de risicobeoordeling wordt opgenomen wat de risico’s zijn dat het bouwwerk niet aan de bouwtechnische regels zal voldoen. De risicobeoordeling wordt vervolgens gebruikt voor het borgingsplan. Het borgingsplan moet vóór de start van het bouwen worden vastgesteld door de kwaliteitsborger [art. 3.80 Bkl]. In het borgingsplan is onder andere opgenomen welke maatregelen moeten worden getroffen om de geïdentificeerde risico’s te voorkomen, of er wordt voldaan aan de bouwtechnische voorschriften van het Bbl en op welke momenten kwaliteitsborging zal plaatsvinden. Wanneer het bouwwerk is gebouwd volgens de voorschriften zal de kwaliteitsborger een verklaring afgeven [art. 3.86 lid 2 Bkl]. De verklaring wordt samen met de gereedmelding verstuurd in het zogenaamde dossier bevoegd gezag naar het college van burgemeester en wethouders [art. 2.21 Bbl].
Instrumenten
Op basis van instrumenten wordt de kwaliteit van een bouwwerk getoetst. Instrumenten zijn systemen waarin kan worden gewaarborgd dat de kwaliteit van een afgerond bouwwerk voldoet aan de regels uit het Bbl. In een instrument is opgenomen hoe de kwaliteitsborging moet worden gedaan. Van welk instrument er gebruikt dient te worden gemaakt hangt van het soort bouwwerk af. Voorbeelden van instrumenten zijn certificeringsregelingen, erkenningsregelingen en beoordelingsrichtlijnen. De instrumenten worden ontwikkeld door instrumentaanbieders. Het is aan de initiatiefnemer van de bouw om het geschikte instrument te kiezen en een kwaliteitsborger te contracteren. De kwaliteitsborger heeft toestemming nodig van de instrumentaanbieder om het instrument toe te passen.
Rol van de gemeente
Ondanks de introductie van kwaliteitsborgers blijft de gemeente een rol houden. Zo blijft het college van burgemeester en wethouders het bevoegd gezag voor het verlenen van vergunningen.

De verklaring die de kwaliteitsborger aflevert houdt daarnaast in dat er verantwoording wordt afgelegd aan de gemeente. Het opleverdossier en de verklaring moeten ten minste 10 werkdagen voor de beoogde ingebruikname van het bouwwerk bij de gemeente ingeleverd zijn. De gemeente kan dan nog een verbod opleggen om het pand in gebruik te nemen. Nadat genoemde stukken zijn ingeleverd zal het bouwwerk ook worden aangemerkt als een bestaand bouwwerk en houdt de gemeente toezicht daarop.
Wijzigingen in het Burgerlijk Wetboek 
De positie van de opdrachtgever wordt versterkt door een aantal wijzigen in het Burgerlijk Wetboek.

Veranderingen voor de aannemer:

 	
De aansprakelijkheid van de aannemer wordt verruimd: als er na de oplevering gebreken zijn is de aannemer aansprakelijk, ook in het geval dat deze gebreken niet zijn ontdekt bij de oplevering (‘verborgen gebreken’) [art. 7:758 lid 4 BW].
 	
Waarschuwingsplicht: de aannemer moet vóór en tijdens de bouw waarschuwen voor fouten in de opdracht en ook wijzen op de mogelijke gevolgen, dit moet schriftelijk en ondubbelzinnig gebeuren [art. 7:754 BW].
 	
Informatieplicht: de aannemer moet informatie geven aan de consument of opdrachtgever over of en hoe hij is verzekerd voor mogelijke schade, gebreken en een faillissement [art. 7:765a BW].
 	
Opleverdossier: de aannemer is verplicht om een opleverdossier te leveren waarin wordt bewezen dat aan alle voorwaarden uit het contract is voldaan [art. 7:757a BW].
 	
5% regeling: onder het oude stelsel had de consument al het recht om de laatste 5% van de aanneemsom in depot te storten bij de notaris, waar dit drie maanden kon worden vastgehouden. Er kon dan verwarring ontstaan of de notaris dit bedrag na verloop van drie maanden kon overmaken naar de aannemer, of dat dit expliciete toestemming van de consument vereiste. Onder de Wkb moet de aannemer na twee maanden een brief sturen waarin de consument erop wordt gewezen dat hij de gelegenheid heeft een bedrag vast te houden. Indien de notaris een kopie van deze brief heeft en na drie maanden niks hoort van de consument, kan hij het bedrag overmaken naar de aannemer zonder expliciete toestemming [art. 7:768 BW].

Dit nieuwe stelsel heeft als doel het verbeteren van de kwaliteit van de bouw in Nederland en dat de opdrachtgever een sterkere positie krijgt. Een artikel van Kim Albert en Anne Verberne


                    [post_title] => Wet kwaliteitsborging voor het bouwen
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => wet-kwaliteitsborging-voor-het-bouwen
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2024-03-06 14:09:42
                    [post_modified_gmt] => 2024-03-06 13:09:42
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://bg.legal/?p=41441
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [4] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 40545
                    [post_author] => 26
                    [post_date] => 2024-01-04 09:11:05
                    [post_date_gmt] => 2024-01-04 08:11:05
                    [post_content] => Op 1 januari  2024 is Remco de Jong benoemd als partner bij BG.legal. Sinds 2022 is hij als advocaat en curator verbonden aan BG.legal.

Remco is zijn carrière begonnen bij een internationaal advocatenkantoor, waar hij zich heeft gespecialiseerd op het gebied van ondernemings- en insolventierecht.  Sinds 2022 is hij advocaat en curator bij BG.legal. Remco focust zich in zijn dagelijkse adviespraktijk op herstructurering, zowel buitengerechtelijk als via een gerechtelijke WHOA-procedure. Remco fungeert daarnaast graag als klankbord voor ondernemers. Hij helpt ondernemers bij de bescherming van hun business en persoonlijke belangen tegen (externe) risico’s. Als curator in faillissementen weet hij immers als geen ander wat de gevolgen van insolventie zijn, hoe risico’s voor betrokkenen zoveel mogelijk beperkt kunnen worden en welke kansen er zich in dergelijke trajecten nu juist kunnen voordoen.
Remco de Jong is daarnaast onderdeel van het Litigation en M&A-team van BG.legal, met een bijzondere focus op bestuurdersaansprakelijkheid en herstructurering/distressed M&A.

Het bestuur van BG.legal is erg blij met de benoeming van deze nieuwe partner van het kantoor. Kim Albert: “Met Remco hebben we een ervaren en kundig advocaat en curator aan ons partnerteam toegevoegd. BG.legal kan zich met hem nog meer profileren als dedicated kantoor voor ondernemers en herstructurering.”

Remco de Jong zal samen met de 6 andere partners een belangrijke rol vervullen bij de groei en ontwikkeling van BG.legal.


                    [post_title] => Nieuwe partner bij BG.legal
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => nieuwe-partner-bij-bg-legal-2
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2024-01-04 11:46:46
                    [post_modified_gmt] => 2024-01-04 10:46:46
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://bg.legal/?p=40545
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [5] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 40516
                    [post_author] => 26
                    [post_date] => 2023-12-28 11:16:42
                    [post_date_gmt] => 2023-12-28 10:16:42
                    [post_content] => Happy new50year! 2024 is voor BG.legal een bijzonder jaar. In augustus is het kantoor 50 jaar geleden opgericht. Het hele jaar zal dus in het teken staan van dit jubileum, to be continued...

[video width="1080" height="1080" mp4="https://bg.legal/wp-content/uploads/2023/12/2023-2024-vierkant.mp4"][/video]

 
                    [post_title] => Happy new50year!
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => happy-new50year
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2024-01-03 12:25:33
                    [post_modified_gmt] => 2024-01-03 11:25:33
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://bg.legal/?p=40516
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [6] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 39964
                    [post_author] => 26
                    [post_date] => 2023-11-22 14:09:25
                    [post_date_gmt] => 2023-11-22 13:09:25
                    [post_content] => Op woensdag 22 november 2023 organiseerde Mustafa Kahya een webinar IE voor starters.
De volgende onderwerpen kwamen aan de orde:

 	
Merkenrecht
 	
Modellenrecht
 	
Handelsnamen
 	
Domeinnamen
 	
Auteursrecht

Nog meer vragen? Neem gerust contact op met Mustafa Kahya.

U kunt hier de presentatie en opname terugvinden.

https://www.youtube.com/watch?v=rXPN6vs1Fh0
                    [post_title] => IE voor starters
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => ie-voor-starters
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-11-22 14:09:25
                    [post_modified_gmt] => 2023-11-22 13:09:25
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://bg.legal/?p=39964
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [7] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 38846
                    [post_author] => 10
                    [post_date] => 2023-09-27 16:33:00
                    [post_date_gmt] => 2023-09-27 14:33:00
                    [post_content] => De inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 heeft grote gevolgen voor het leerstuk van de planschade. Met planschade wordt bedoeld voor vergoeding in aanmerking komende schade die wordt ondervonden door een planologisch besluit. In het kader van de blogreeks van BG.legal over de Omgevingswet wordt hier uiteengezet wat er verandert aan dit systeem voor de vergoeding van planschade.  

Vooropgesteld, waar er nu onder de huidige Wet ruimtelijke ordening nog wordt gesproken van ‘planschade’ heet dat onder de Omgevingswet ‘nadeelcompensatie’. Een overkoepelende term voor schade die rechtmatig door de overheid wordt veroorzaakt en wordt gecompenseerd.
Verschuiving schadeveroorzakend besluit
Net zoals nu het geval is zal de Omgevingswet een limitatieve opsomming geven van de schadeoorzaken die recht geven op ‘nadeelcompensatie’. Onder andere een regel in een omgevingsplan, een omgevingsvergunning en een projectbesluit. De schade kan zijn directe of indirecte schade. Directe schade houdt in dat het schadeveroorzakende besluit ziet op het perceel of de opstallen waar de schade ontstaat. Indirecte schade is schade dat ziet op nabijgelegen gronden.

Daar waar nu nog het planologische besluit waarmee bebouwings- en gebruiksmogelijkheden in het leven worden geroepen, het ‘schadeveroorzakende besluit’ is, zal voor indirecte schade onder de Omgevingswet gaan gelden dat pas om nadeelcompensatie kan worden verzocht als er toestemming wordt verleend om de bebouwings- en gebruiksmogelijkheden daadwerkelijk te realiseren. Bij activiteiten waar geen omgevingsvergunning voor nodig is, zal de indirecte schade pas ontstaan op het moment dat bekend is gemaakt dat die activiteit wordt uitgevoerd of daar feitelijk mee is begonnen.

Bij directe schade kunnen er twee momenten zijn waarop de schade kan worden geclaimd. In sommige gevallen kan het omgevingsplan het schadeveroorzakende besluit zijn. Denk aan directe schade die het rechtstreeks gevolg is van een regel in het omgevingsplan (bijvoorbeeld de wijziging of beëindiging van een bestaande functie van een locatie). In andere gevallen is daarentegen de beslissing op een aanvraag om een omgevingsvergunning het schadeveroorzakende besluit. Bijvoorbeeld in de situatie dat in een omgevingsplan een verbod is opgenomen om zonder een omgevingsvergunning een bepaalde activiteit uit te voeren.
De vergelijking
Op basis van de huidige Wet op de ruimtelijke ordening moet bij een verzoek om planschade een vergelijking worden gemaakt tussen de maximale planologische mogelijkheden op basis van het oude planologische regime en de maximale planologische mogelijkheden op basis van het nieuwe planologische regime. Dan wordt vervolgens beoordeeld in hoeverre het nieuwe planologische regime een waarde verminderende werking heeft op het betrokken perceel (directe schade) of de nabijgelegen percelen (indirecte schade).

Onder de Omgevingswet geldt voor indirecte schade dat moet worden vergeleken tussen de feitelijke situatie voorafgaand aan het schadeveroorzakende besluit en de vergunde situatie. Bij directe schade wordt net als nu het geval is een vergelijking gemaakt tussen de maximale mogelijkheden van het oude en nieuwe planologische regime.
Risicoaanvaarding
Doordat het moment waarop bij indirecte schade nadeelcompensatie kan worden verkregen later is (niet bij het vaststellen van het omgevingsplan maar bij het verlenen van de omgevingsvergunning voor het verrichten van een concrete activiteit), wordt wat genoemd wordt, de actieve risico-aanvaarding (voorzienbaarheid) in de Omgevingswet beperkt. Als er sprake is van voorzienbaarheid van de schadeveroorzakende ontwikkeling ten tijde van de aankoop van het object, dan is er geen recht op nadeelcompensatie. Maar omdat bij het vaststellen van het omgevingsplan nog niet duidelijk is in hoeverre er daadwerkelijk gebruik zal worden gemaakt van de mogelijkheden die het omgevingsplan biedt, wordt het niet redelijk geacht de benadeelde tegen te werpen dat hij op grond van het omgevingsplan had kunnen voorzien dat zich voor hem ongunstige wijzigingen konden voordoen. Maar dit geldt wel alleen voor woningen en dus niet voor andere onroerende zaken zoals een bedrijf en een kantoor. Dus bij de aankoop door de benadeelde van een woning ná vaststelling van het omgevingsplan blijft er het recht op nadeelcompensatie bestaan.
Normaal maatschappelijk risico
In de huidige wetgeving is voor indirecte schade een standaard forfait van 2% vastgelegd voor het normaal maatschappelijk risico. Met dit laatste wordt bedoeld een deel van de schade die voor eigen rekening blijft. In de rechtspraak worden overigens vaak hogere percentages toegepast. In de Omgevingswet wordt voor indirecte schade een normaal maatschappelijk risico van 4% gehanteerd. Voor directe schade geldt zoals ook nu het geval is, geen vast normaal maatschappelijk risico.
Overgangsrecht
De huidige planschaderegeling blijft vijf jaar na inwerkingtreding van de Omgevingswet gelden als voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet de schade is veroorzaakt door een schadeveroorzakend besluit onder de Wet ruimtelijke ordening. Verder, als vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet is gevraagd om een schadeveroorzakend besluit of er is een ambtshalve te nemen schadeveroorzakend besluit ter inzage gelegd, dan blijft het huidige planschaderecht ook gelden als binnen vijf jaar nadat het schadeveroorzakend besluit van kracht is geworden wordt gevraagd om planschade.

Voor vragen over planschade onder de Omgevingswet kunt u contact opnemen met één van de specialisten van de sectie Vastgoed en Omgeving van BG.legal
Lees hier de artikelen uit de blogreeks: 
Deel 1: De Omgevingsvisie 
Deel 2: Doel en opbouw van de Omgevingswet 
Deel 3: Algemene rijksregels en decentrale regels 
Deel 4: Het Omgevingsplan 
Deel 5: Het programma onder de Omgevingswet 
Deel 6: De omgevingsplanactiviteit 
Deel 7: Afwijken van het omgevingsplan 
Deel 8: Vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet
Deel 9: Participatie onder de Omgevingswet
Deel 10: Instructies en instructieregels Provincie
Deel 11: Het projectbesluit
Deel 12: Planschade onder de Omgevingswet
Deel 13: Geluid onder de Omgevingswet
Deel 14: Handhaving onder de Omgevingswet
Deel 15: De Bruidsschat en overgangsrecht

                    [post_title] => Planschade onder de Omgevingswet
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => planschade-onder-de-omgevingswet
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2024-03-27 11:32:19
                    [post_modified_gmt] => 2024-03-27 10:32:19
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://bg.legal/?p=38846
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [8] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 37881
                    [post_author] => 71
                    [post_date] => 2023-08-08 15:39:02
                    [post_date_gmt] => 2023-08-08 13:39:02
                    [post_content] => Er speelt zich momenteel achter de schermen een hoop af rondom de aankomende Brueghel-tentoonstelling in het Noordbrabants Museum. Kort samengevat spreekt kunsthistoricus Jaco Rutgers het museum erop aan dat zij met zijn concept van deze tentoonstelling aan de haal zijn gegaan. Er is eerst een samenwerking tot stand gekomen tussen beide partijen  op basis van een idee die door Rutgers gepresenteerd is. Voorts zou Rutgers op enig moment aan de kant zijn gezet door het museum. Rutgers eist onder andere dat het bedrag dat hem nog toe zou komen daadwerkelijk wordt uitbetaald en wil dat de expositie wordt afgeblazen. Hij baseert zich onder andere op inbreuk op zijn intellectueel eigendomsrecht zo schrijft het Brabants Dagblad vandaag, 8 augustus.

Als specialist intellectueel eigendom (met een focus op auteursrecht) met een achtergrond in de beeldende kunst/kunstgeschiedenis, werden mij door het Brabants Dagblad enkele vragen gesteld over deze zaak. Een link naar het resulterende artikel van vandaag vind je onderaan deze blog.

Aanvullend op wat ik zeg in het Brueghel-tentoonstelling artikel, wil ik hier kort ingaan op het intellectueel eigendom. Ik baseer mij hierbij op de informatie die door de pers naar buiten is gebracht. Daarvan uitgaande kom ik uit bij het auteursrecht. Auteursrecht kan rusten op concrete, waarneembare, creatieve uitingen. Heeft Rutgers concrete werken gemaakt voor deze tentoonstelling? Denk daarbij aan een beelden, teksten, presentaties, layout van een website en dergelijke. Op deze uitwerkingen kan auteursrecht rusten als ze voldoen aan de drempel van een eigen oorspronkelijk karakter en persoonlijk stempel van de maker (EOK en PS). Het moet dus gaan om eigen, intellectuele, creatieve scheppingen. Ideeën op zichzelf zijn niet te beschermen, omdat deze niet concreet en waarneembaar zijn.

Waar ook zeker naar gekeken zal worden in deze zaak is welke afspraken er zijn gemaakt. Dan komen we op het gebied van verbintenissenrecht/contractenrecht en het niet nakomen daarvan, oftewel wanprestatie. Naar verluid is er aan het begin van het project tussen partijen een contract opgesteld. Dat zal uitgeplozen moeten worden. Daarnaast zal ook moeten worden gekeken naar eventuele andere afspraken. Hebben partijen zich hieraan gehouden of niet?

De voorbereidingen van de tentoonstelling gaan gewoon door. Lees hier meer over de kwestie het artikel in het Brabants Dagblad.

Meer informatie over intellectueel eigendom? Of komt iemand zijn (contractuele) afspraken niet na? Wij hebben de juridische kennis in huis om u verder te helpen.


                    [post_title] => Kunsthistorische perikelen rondom de Brueghel-tentoonstelling
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => kunsthistorische-perikelen-rondom-de-brueghel-tentoonstelling
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-08-08 16:09:45
                    [post_modified_gmt] => 2023-08-08 14:09:45
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://bg.legal/?p=37881
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

            [9] => WP_Post Object
                (
                    [ID] => 37217
                    [post_author] => 26
                    [post_date] => 2023-07-12 14:53:30
                    [post_date_gmt] => 2023-07-12 12:53:30
                    [post_content] => Wij zijn verheugd aan te kondigen dat we onlangs lid zijn geworden van CONSULEGIS - een prestigieus en voortdurend innoverend wereldwijd netwerk van 90+ onafhankelijke advocaten- en accountantskantoren met meer dan 1.500 professionals in 40 landen wereldwijd.

We zijn er niet alleen trots op dat we zijn toegelaten tot deze gerenommeerde groep van experts - die meer dan 30 jaar ervaring heeft op de internationale markt - maar we zijn ook enthousiast om te melden dat dit internationale netwerk ook voor u professionele ondersteuning biedt. Kortere lijnen met betrouwbare wereldwijde contacten.


                    [post_title] => Aankondiging internationaal netwerk CONSULEGIS
                    [post_excerpt] => 
                    [post_status] => publish
                    [comment_status] => open
                    [ping_status] => open
                    [post_password] => 
                    [post_name] => aankondiging-internationaal-netwerk-consulegis
                    [to_ping] => 
                    [pinged] => 
                    [post_modified] => 2023-07-25 13:08:45
                    [post_modified_gmt] => 2023-07-25 11:08:45
                    [post_content_filtered] => 
                    [post_parent] => 0
                    [guid] => https://bg.legal/?p=37217
                    [menu_order] => 0
                    [post_type] => post
                    [post_mime_type] => 
                    [comment_count] => 0
                    [filter] => raw
                )

        )

    [post_count] => 10
    [current_post] => -1
    [before_loop] => 1
    [in_the_loop] => 
    [post] => WP_Post Object
        (
            [ID] => 11910
            [post_author] => 26
            [post_date] => 2024-04-24 11:00:28
            [post_date_gmt] => 2024-04-24 09:00:28
            [post_content] => 
BG.legal heeft voor u alle faillissementen van de rechtbanken Oost-Brabant, locatie 's-Hertogenbosch en Zeeland-West-Brabant, locatie Breda op een rij gezet zodat u daar eenvoudig kennis van kunt nemen. Mocht u een van de bedrijven die failliet verklaard zijn herkennen of daarvan schuldeiser zijn dan kunt u een mail sturen naar Marc Heuvelmans. Hij kan u alles vertellen over uw positie en de rechten die u als schuldeiser in het faillissement kunt uitoefenen.



Uitspraken Rechtbank Oost-Brabant, locatie ‘s-Hertogenbosch
APRIL 2024

WEEK 14
WEEK 15
WEEK 16
WEEK 17

Uitspraken Rechtbank Zeeland-West-Brabant, locatie Breda
APRIL 2024

WEEK 14
WEEK 15
WEEK 16
WEEK 17


            [post_title] => Faillissementsuitspraken
            [post_excerpt] => 
            [post_status] => publish
            [comment_status] => open
            [ping_status] => open
            [post_password] => 
            [post_name] => faillissementsuitspraken
            [to_ping] => 
            [pinged] => 
            [post_modified] => 2024-04-24 12:19:33
            [post_modified_gmt] => 2024-04-24 10:19:33
            [post_content_filtered] => 
            [post_parent] => 0
            [guid] => https://bgadvocaten.nl?p=11910
            [menu_order] => 0
            [post_type] => post
            [post_mime_type] => 
            [comment_count] => 0
            [filter] => raw
        )

    [comment_count] => 0
    [current_comment] => -1
    [found_posts] => 192
    [max_num_pages] => 20
    [max_num_comment_pages] => 0
    [is_single] => 
    [is_preview] => 
    [is_page] => 
    [is_archive] => 1
    [is_date] => 
    [is_year] => 
    [is_month] => 
    [is_day] => 
    [is_time] => 
    [is_author] => 
    [is_category] => 
    [is_tag] => 
    [is_tax] => 1
    [is_search] => 
    [is_feed] => 
    [is_comment_feed] => 
    [is_trackback] => 
    [is_home] => 
    [is_privacy_policy] => 
    [is_404] => 
    [is_embed] => 
    [is_paged] => 
    [is_admin] => 
    [is_attachment] => 
    [is_singular] => 
    [is_robots] => 
    [is_favicon] => 
    [is_posts_page] => 
    [is_post_type_archive] => 
    [query_vars_hash:WP_Query:private] => 824fafdda6c800ce2399277993f78ec7
    [query_vars_changed:WP_Query:private] => 
    [thumbnails_cached] => 
    [allow_query_attachment_by_filename:protected] => 
    [stopwords:WP_Query:private] => 
    [compat_fields:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => query_vars_hash
            [1] => query_vars_changed
        )

    [compat_methods:WP_Query:private] => Array
        (
            [0] => init_query_flags
            [1] => parse_tax_query
        )

    [tribe_is_event] => 
    [tribe_is_multi_posttype] => 
    [tribe_is_event_category] => 
    [tribe_is_event_venue] => 
    [tribe_is_event_organizer] => 
    [tribe_is_event_query] => 
    [tribe_is_past] => 
    [tribe_controller] => Tribe\Events\Views\V2\Query\Event_Query_Controller Object
        (
            [filtering_query:Tribe\Events\Views\V2\Query\Event_Query_Controller:private] => WP_Query Object
 *RECURSION*
        )

)

Faillissementsuitspraken

24 apr 2024

BG.legal

BG.legal heeft voor u alle faillissementen van de rechtbanken Oost-Brabant, locatie 's-Hertogenbosch en Zeeland-West-Brabant, locatie Breda op een rij gezet zodat u daar eenvoudig kennis van kunt nemen. Mocht u...

Lees meer

Event AI is overal, BG.legal ziet kansen

25 mrt 2024

BG.legal

Op donderdag 21 maart 2024 organiseerde BG.legal een geslaagd evenement AI is overal, BG.legal ziet kansen. U kunt hier de presentatie terugvinden.

Lees meer

Arbeidsmigranten huisvesten? Wat zijn de mogelijkheden?

14 mrt 2024

BG.legal

BG.legal biedt vastgoedeigenaren en beheerders de mogelijkheid om tegen een vast bedrag van € 350,- het omgevingsplan te laten screenen voor onder meer het huisvesten van arbeidsmigranten, studenten of expats of het splitsen van woningen....

Lees meer

Wet kwaliteitsborging voor het bouwen

06 mrt 2024

Kim Albert

Inleiding Per 1 januari 2024 is een nieuw stelsel voor bouwtoezicht in werking getreden. Met de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) is de toetsing aan de bouwtechnische eisen van...

Lees meer

Nieuwe partner bij BG.legal

04 jan 2024

BG.legal

Op 1 januari  2024 is Remco de Jong benoemd als partner bij BG.legal. Sinds 2022 is hij als advocaat en curator verbonden aan BG.legal. Remco is zijn carrière begonnen bij...

Lees meer

Happy new50year!

28 dec 2023

BG.legal

Happy new50year! 2024 is voor BG.legal een bijzonder jaar. In augustus is het kantoor 50 jaar geleden opgericht. Het hele jaar zal dus in het teken staan van dit jubileum,...

Lees meer

IE voor starters

22 nov 2023

BG.legal

Op woensdag 22 november 2023 organiseerde Mustafa Kahya een webinar IE voor starters. De volgende onderwerpen kwamen aan de orde: Merkenrecht Modellenrecht Handelsnamen Domeinnamen Auteursrecht Nog meer vragen? Neem gerust...

Lees meer

Planschade onder de Omgevingswet

27 sep 2023

Rik Wevers

De inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 januari 2024 heeft grote gevolgen voor het leerstuk van de planschade. Met planschade wordt bedoeld voor vergoeding in aanmerking komende schade die wordt...

Lees meer

Kunsthistorische perikelen rondom de Brueghel-tentoonstelling

08 aug 2023

Yvonne Vetjens

Er speelt zich momenteel achter de schermen een hoop af rondom de aankomende Brueghel-tentoonstelling in het Noordbrabants Museum. Kort samengevat spreekt kunsthistoricus Jaco Rutgers het museum erop aan dat zij...

Lees meer

Aankondiging internationaal netwerk CONSULEGIS

12 jul 2023

BG.legal

Wij zijn verheugd aan te kondigen dat we onlangs lid zijn geworden van CONSULEGIS - een prestigieus en voortdurend innoverend wereldwijd netwerk van 90+ onafhankelijke advocaten- en accountantskantoren met meer dan...

Lees meer